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              “蓋房子”將有巨變!江西已試點!未來已來?

              新聞 2020-09-07 08:00:00 來源: 網絡

              【摘要】 “蓋房子”將有巨變!江西已試點!未來已來?

              9月4日上午,住房和城鄉建設部、科技部、工信部、自然資源部等九個部門聯合發布《關于加快新型建筑工業化發展的若干意見》,《意見》從9個方面提出了37條措施,從設計、施工、信息技術的融合等多個方面,對新型建筑工業化的發展提出明確要求。


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              那么,什么是新型建筑工業化,它對于建筑的使用體驗有什么影響? 


              在8月,我們就寫了一篇關于裝配式住宅的文章,對于這類住宅的優缺點,目前的難點,以及發展情況和市場進行了深刻分析。


              (今年開始,江西開始建設這類住宅,你會買嗎?)


              而此次明確的《意見》,加上全國各地的試點建筑(住宅、公共設施)表明了新型建筑已然在逐步加快推進中。




              九部門聯合發文推動新型建筑工業化發展



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              郭小姐在北京朝陽區的一個公租房小區承租了一套住房,郭小姐說住在這里后,最大的感受就是房屋衛生的清掃比過去輕松方便了不少。


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              之前她租房子從來不往墻上貼東西,因為擔心破壞墻皮,但現在,她完全沒有這種顧慮,因為所有的房間都使用了工廠生產的一體式裝配的墻板。除了墻面之外,房屋的地板也是裝配式的。


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              北京市朝陽區百灣家園公租房項目建設單位項目負責人


              于晟:裝配式裝修的地板是架空的,把傳統的水管、電管通過架空管線的空間進行了預留預埋,后期如果發現哪個位置的水管或者電管有質量問題,進行局部維修、維保工作會非常便捷便利。


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              記者采訪時正值北京盛夏,雖然室外溫度已經在30℃以上,但在沒開空調的情況下,室內卻并不覺得悶熱,溫度恒定在20℃左右,負責人告訴記者,這關鍵在于建筑采用了超低能耗的建筑技術。


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              北京市保障性住房建設投資中心建設管理中心總經理


              張勃:采用裝配式裝修項目的報修率,明顯低于用傳統方式實施的項目報修率,每千套每月的報修次數下降了83%左右。


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              數據顯示,2019年,全國新開工裝配式建筑面積4.2億平方米,占新建建筑面積的比例約為13.4%,根據測算,過去4年裝配式建筑的年均增長率為55%。為了推動新型建筑工業化的發展,住建部還將出臺相關標準和指南,實現構件和部品部件的標準化生產。


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              住房和城鄉建設部標準定額司司長


              田國民:推動標準化、規?;a,推廣少規格、多組合的正向設計,引導生產企業和設計單位、施工企業就構件和部品部件常用尺寸進行協調統一,全面提升生產、設計和施工效率。



              住建部:推進信息技術

              與建筑產業深度融合發展


              除了實現構件和部品部件的標準化生產、改善提升居住體驗之外,此次《意見》的一個重要內容是推動信息技術與建筑產業進行深度融合,從設計、施工到運維的全過程,對建筑業進行深度的數字化、智能化改造。 



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              在北京市朝陽區的一個項目現場,所有的塔吊都被裝上傳感器,自動探測每個塔吊之間的距離,當距離過近,產生安全風險時,就會自動提醒塔吊操作員或者暫停塔吊運作防止碰撞。 


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              北京建工國家會議中心二期項目信息化負責人


              王學碩:智能塔吊防碰撞,以及勞務實名制管理系統,都已經應用到本項目當中,保證項目的安全。


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              業內人士表示,隨著5G、物聯網、人工智能等技術的發展,建筑產業與信息技術的融合有了快速的發展,這既要提升數據采集的數量和質量,還要實現數據融合,進行智能化的分析與決策。

               

              田國民:《意見》要求加快信息技術融合發展,大力推廣BIM(建筑信息模型)和大數據、物聯網、智能建造技術,進一步加大金融、環保、科技、人才等方面政策措施,引領新型建筑工業化發展。



              江西:第一批試點省份


              2019年7月江西被住建部批復同意進行鋼結構住宅試點工作。


              1、到2020年底,全省培育10家以上年產值超10億元鋼結構骨干企業,開工建設20個以上鋼結構裝配式住宅示范工程,建設輕鋼結構農房示范村不少于5個,試點工作取得階段性成效。


              2、到2021年,通過試點解決困擾鋼結構裝配式住宅建設突出問題,逐步形成鋼結構裝配式住宅建設的成熟體系,推動鋼結構生產、設計、施工、安裝全產業鏈發展。


              3、到2022年,全省新開工鋼結構裝配式住宅占新建住宅比例達到10%以上。


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              目前我國裝配式建筑發展尚有完善的地方,無論是技術還是人才方面,都有需要攻克的難題。在追求房子環保便捷的同時,最主要的還是要讓居住者住地安心、放心。


              作為一個擁有萬億市場的新型建筑行業,希望在完善各項技術之后,能得到推行,為居住者解決最切實的問題。


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