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              什么是進深與開間?有什么影響?
              房產政策
              2019-01-07
              作者: 小黃蜂
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              你有沒有在你住的房子中感覺到房子明明不小,但采光通風不好?你有想過這是為什么么?


              其實,出現這個原因可能是因為房子的進深與開間不合理。想要居住舒適,開間和進深需達到一定的比例才能住的舒服。


              什么是進深與開間?


              進深是一間獨立的房間從前墻到后墻之間的實際長度,即一間房屋的深度。


              開間也叫面寬,指相鄰兩個橫向墻體間的距離,即一單獨房間的寬度。如下圖所示,紅線為進深,藍線為開間。


              開間進深圖


              如何判斷進深與開間?


              進深:房門進入方向的距離為進深,如果是臥室,床頭依靠的墻寬度為進深。


              開間:房間左右兩邊距離為開間,臥室以床順著擺放的方向為開間。


              進深與開間合理比例是多少??


              為了保證建成的住宅具有良好的自然采光和通風條件,住宅的進深在設計上有一定的要求?!蹲≌ㄖ祬f調標準》中規定了住宅建筑的進深、開間常用參數。


              開間進深合理參數


              以上參數都是進深開間的合理數值,比例在1.5:1左右,一般來說,一個進深6米的客廳,開間應為4米是最為舒適的。就臥室來說,開間3-3.9米,廚房和衛生間1.8-2.4米,居住更為舒適。


              進深與開間比例不合理有何影響?


              開間與進深比例不合理,會影響到住宅的使用感受。


              1

              影響采光通風


              開間過小,會影響戶型采光通風,房間內會顯得比較暗;


              進深偏小、開間過大不利于房間保溫、浪費能源。


              方正的戶型一般能做到采光通風與保溫的平衡。


              舉例:如下圖的兩個戶型,都存在進深太長的問題,不僅影響采光和通風,還很浪費面積。


              進深展示圖


              2

              影響家居的布置


              同樣的面積,由于進深、開間尺寸不同,布置同樣的家具,其所獲得的效果完全不同。


              如下圖所示,如果進深長(戶型1、3),開間小,戶型就會變得狹長,家具也隨之擠在一起,通行也不方便。


              進深不同,家具擺放方式不同


              當然,進深開間比例不合理,在一定程度上也是可以通過裝修來改造的。在購房的時候,購房者要學會測量開間、進深,這樣才能買到好房子。


              你都學會了么?


              購房知識
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